10 CUMARTESİ 21 Nisan 2018 BORSA t Piyasa değeri 699.158 milyon TL Yıliçi fark (%) Günlük fark 0.03 0.01 EURO/DOLAR t 1.228 sent Yıliçi fark (%) Günlük fark 0.03 0.52 STERLİN s 5.7007 TL Yıliçi fark (%) Günlük fark 0.11 0.16 TÜRKİYE CDS s (5 YIL) 193.23 Yıliçi fark (%) Günlük fark 0.16 0.75 EUROBOND t (10 YIL) 147.758 Dolar Yıliçi fark (%) Günlük fark 0.06 0.3 ABD TAHVİL t (10 YIL) 98.4531 Yıliçi fark (%) Günlük fark 0.00 0.16 ALTIN Ons t 1338.39 Dolar Yıliçi fark (%) Günlük fark 0.03 0.005 EKONOMİ 24 AYAR ALTIN s gram 174.851 Yıliçi fark (%) Günlük fark 0.10 0.07 ‘Finans Merkezi’ projesinin tek evi kapılarını açıyor İstanbul Finans Merkezi’nin içinde yer alan tek konut projesi satışa çıktı. Ağaoğlu Grubu tarafından hayata geçirilen ve 319 rezidans daireden oluşan A Block projesinde fiyatlar 500 bin TL’den başlıyor. Projeden 300 milyon TL gelir bekleniyor İstanbul’u dünyanın 25 küresel finans merkezi arasına sokmak için hayata geçirilen İstanbul Finans Merkezi’nde çalışmalar devam ediyor. Finansın kalbinde altyapı ve üstyapı projeleri geliştiren Ağaoğlu Şirketler Grubu, Finans Merkezi’nde yer alan tek konut projesini satışa çıkardı. Emlak Konut GYO ve Ağaoğlu tarafından hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçirilen 319 bağımsız Emlak Konut ile ortak fon Emlak Konut ile bir yatırım fonu oluşturacaklarını açıklayan Ali Ağaoğlu, “Böylelikle ticari ünitelerimizi de yurtdışında yabancıya ziyarette bulunduk birime sahip rezidansta satabileceğiz” dedi. larını anlatan fiyatlar 500 bin Ali Ağaoğlu, TL’den başlıyor. buradaki yatırım İstanbul’da düzenlenen cılardan Türkiye’ye tanıtım toplantısında hâlâ ciddi ilgi olduğunu proje hakkında bilgi kaydetti. veren Ağaoğlu Şirketler Ağaoğlu Grubu’nun Grubu Yönetim finans merkezindeki Kurulu Başkanı Ali projeleriyle ilgili Ağaoğlu, “İstanbul detaylı bilgi veren Finans Merkezi’ne Ağaoğlu Şirketler Ağaoğlu olarak Grubu Murahhas bugüne kadar 400 üyesi Hasan Rahvalı: milyon dolar yatırım “Rezidans projemizde yaptık. Bu rakam 700 319 bağımsız bölüm milyon doları bulacak. var. Proje adı A Block. Bölgenin tek konut Ağırlıklı olarak 1+1 ve projesinin kaba inşaatı çok az sayıda 2+1 var. şu an hazır” dedi. Rezidans fiyatları 500 300 MİLYON TL HASILAT HEDEFİ bin lira ile 2 milyon lira arasında değişiyor. Bu blokun satışından Ağaoğlu, Finans 300 milyon TL’lik Merkezi’nin hasılat bekliyoruz. Aynı 2021 yılında zamanda burada kongre tamamlanmasının merkezi, 77 adet ofis ve öngörüldüğünü regresyon alanındaki belirterek, Finans ticari alanları da sırayla Merkezi’nin bittiğinde hayata geçireceğiz” 1520 milyar dolarlık açıklamasında bir değere ulaşacağını bulundu. Rahvalı, 2012 kaydetti. İstanbul Aralık’ta projeyi Emlak Uluslararası Finans Konut’tan ihaleyle 1.4 Merkezi’nin tanıtımı milyar liraya aldıkları için Katar’a bir bilgisini de verdi. Hasan Rahvalı Ali Ağaoğlu Hakan Akbulut ‘Erken seçim konut satışlarını artırır’ Martta yüzde 14’lük düşüş yaşanan konut satışlarına ilişkin de Ali Ağaoğlu, erken seçim kararıyla yaşanacak istikrar ortamıyla satışlarda yeniden yükseliş beklendiğini söyledi. Emlak Konut Genel Müdür Yardımcısı Hakan Akbulut da, “Sektör olarak önümüz yaz ve ramazan olduğu için satışların artmasını beklemiyoruz. Ama eylülden sonra erken seçim kararıyla da birlikte çok ciddi bir ivme bekliyoruz” dedi. ‘Türkiye’ye ucuz finans getirecek’ Hasan Rahvalı İstanbul Finans Merkezi projesiyle Türkiye’ye ucuz finans kaynaklarının çekileceğini söyledi. Türkiye’nin 500 milyar dolarlık dış kamu borcu olduğunu hatırlatan Rahvalı, “Finans Merkezi’yle yüzde 2 daha ucuza borçlanabilirsek, yılda 10 milyar dolar tasarruf sağlanır. Dünya piyasalarından 500 milyar dolarlık bir kaynak girişiyle Türkiye Batı ülkeleriyle yarışır” diye konuştu. 15.8 Temmuz 2016 201608 201609 201610 201611 201612 201701 201702 201703 201704 201705 201706 201707 201708 201709 201710 201711 201712 201801 201802 14 Mart 2018 42.4 36.8 Konut 31.2 satış adedi 25.5 81.343 19.9 14.2 8.6 3.0 2.7 8.3 14.0 TEMMUZ 2017’DE % 42.4 İLE EN YÜKSEK ARTIŞ YAŞANMIŞTI Konut satış adedi 110.905 Konut satışında Kredi dönüşümü Faizlerdeki hızlı artışla kredili satışların yüzde 35 düşmesi, TÜİK’e göre martta genel konut satışlarında, yüzde 14’le, darbe girişiminin yaşandığı Temmuz 2016’dan sonraki en sert düşüşü yaşattı. İlk kez satılan konutlarda satışlar da yüzde 10 düştü Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, konut satışları, faizlerdeki hızlı artışa bağlı olarak yüzde 35 ile hızlı düşen banka kredili ipotekli satışların etkisiyle, mart ayında yüzde 14 düştü. Mart ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre sert düşerek 110 bin 905 adet gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı, geçen yılın mart ayındaki yüzde 39.1 düzeyinden, yaklaşık 10 puanlık düşüşle yüzde 29.6 düzeyine geriledi. Böylece darbe girişiminin yaşandığı Temmuz 2016’dan bu yana en büyük gerileme yaşandı. Konut satışlarında 15 Temmuz darbe girişiminin yaşandığı ve tatiller dolayısıyla işgününün az olduğu Temmuz 2016’da yıllık gerileme yüzde 15.8 olmuş ve aylık olarak 81.343 konut satışı gerçekleşmişti. SIFIR KONUT SATIŞI YÜZDE 10 GERİLEDİ İlk defa satılan konut sayısı martta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10.1 azalarak 50 bin 701 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45.7’yi bulurken, ilk satışlarda İstanbul 8 bin 774 konutla en yüksek payı (yüzde 17.3) aldı. İstanbul’u 3 bin 751 konut satışıyla Ankara, 2 bin 753 konut satışıyla İzmir takip etti. İkinci el konut satışları martta geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17 azalarak 60 bin 204’e düştü. İstanbul 9 bin 940 konut satışı ve yüzde 16.5 payla bu alanda ilk sırada yer aldı. Yabancıya Buna karşılık, döviz kurlarındaki artışın da etkisiyle, yabancılara yapılan konut satışları bir satış yüzde önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15.8 artarak 1827 adede yükseldi. Yabancıya konut satışlarında, ilk sırayı 556 konut satışı ile İstanbul aldı. Martta 15.8 arttı Irak vatandaşları Türkiye’den 348 konut satın aldı. Irak’ı, 181 konut ile Suudi Arabistan izledi. Alaçatı Havalimanı ihalesi yüzde 20.2 kira taahhüdüyle Terminal Yapı’ya gitti ANKARA Yapişletdevret (YİD) modeliyle ihale edilen Çeşme Alaçatı Havalimanı projesi için tek teklif, yıllık net satışlarının yüzde 20.2 tutarına tekabül eden kira taahhüdüyle Terminal Yapı AŞ tarafından verildi. Mehmet Alp Delimollaoğlu’nun başkanı olduğu Terminal Yapı, Ercan Havalimanı terminali ve Güllük İşbirliği Dairesi Başkanı Limanı gibi projelere Cengiz Kurt, Çeşme imza atmıştı. İhale, Mehmet Alp Alaçatı Havalimanı için Devlet Hava Meydanları Delimollaoğlu verilen Türkseven Turizm İşletmesi (DHMİ) Genel AŞ, İmaj Altyapı AŞ Müdürlüğü’nde gerçekleştirildi. İntelkar Yapı Ortak Girişimi, İhale Komisyonu’na başkanlık Dere Construction AŞEMT yapan Kamu Özel Sektör İnşaat AŞ Ortak Girişimi’nin tekliflerinin teknik şartlar nedeniyle uygun bulunmadığını belirtti. Teknik kriterlere uygun bulunan tek firmanın Terminal Yapı AŞ olduğunu kaydeden Kurt, firmanın teklif mektubunda yıllık net satışlarının yüzde 20.2 tutarına tekabül eden kirayı, DHMİ Genel Müdürlüğü’ne vermeyi kabul ve taahhüt ettiğini söyledi. Kurt, Terminal Yapı AŞ’nin söz konusu teklifinin en uygun teklif olarak ilan edildiğini, ihale sonucunun DHMİ Yönetim Kurulu ve Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan tarafından onaylanmasının ardından resmiyet kazanacağını vurguladı. Özel jetleri ağırlayabilecek, eğitim uçuşları yapılabilecek ve charter seferlere hizmet verecek havalimanı için 25 yıl işletme şartı ve 24 ay yapım süresi bulunuyor. TOKİ’nin Şile konutları için kuralar çekildi Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İstanbul Şile’de talep uygulaması kapsamında alt gelir grubu için yaptırılan konutların, konut alma hakkı ve konut belirleme kuraları çekildi. Toplam 103 konutluk proje için 103 tane asil hak sahibi ve 52 yedek hak sahibi belirlendi. Başvuru bedeli onaylanan toplam 882 kişiden 103 tane asil hak sahibi ve 52 tane yedek talihli belirlendi. Çıkmayanlar ise başvuru bedellerini bankalardan temin edecek. 2 Nisan’da ihalesi yapılan konutlar yatay mimari konsepti ve bölge mimarisine uygun olacak.